Deze zomer heeft de Werkgroep Jongeren van de gemeenteraad Leidschendam Voorburg niet stil gezeten. Deze werkgroep, die bestaat uit jongeren en raadsleden, hebben namelijk onderzoek gedaan naar de mogelijkheden van het verstrekken van startersleningen aan hun eigen doelgroep. Deze resultaten zijn verwerkt in een notitie die de gemeenteraad nu graag wil bespreken met jongeren in de leeftijd van 18 tot 31 jaar die een huis willen kopen.

Starterslening
Het aanschaffen van een woning is voor sommige jonge mensen tegenwoordig een iets te grote stap. Daarom heeft de stichting Stimuleringsfonds Volkshuisvesting Nederlandse gemeenten (SVn), een initiatief van het Bouwfonds en haar aandeelhouders de Starterslening bedacht. De Starterslening is een flexibele lening en beweegt mee met de ontwikkeling van het inkomen van het huishouden. De hoogte van de lening vormt het verschil tussen de maximaal toegestane lening volgens de normen van de Nationale Hypotheek Garantie (NHG) en de totale aankoopkosten van de woning. De Starterslening is in het begin renteloos en aflossingsvrij. Groeit het inkomen na verloop van tijd, dan gaat het betalen van rente en aflossing hiermee in de pas lopen.

Verstrekking
Neemt een gemeente het besluit om de Starterslening in te voeren, dan openen zij daarvoor een fonds bij de SVn. Uit dit fonds versterkt SVn namens de gemeente geld aan inwoners die voor het eerst een woning willen kopen. Ook verzorgt SVn de afhandeling en de administratie van de uitstaande leningen. De aflossing en rente op de Startersleningen komen terug in het gemeentelijk fonds, zodat geld beschikbaar komt voor nieuwe leningen. Daarom wordt dit fonds ook wel Revolving Fund genoemd. Door gebruik te maken van deze methode kunnen de gemeenten een groeiende groep starters bedienen. De SVn heeft al een bepaald aantal voorwaarden verbonden aan de verstrekking van deze leningen. Maar iedere gemeente kan zelf bepaalde nuances aanbrengen door het stellen van aanvullende voorwaarden zodat lokaal maatwerk gerealiseerd kan worden.

Aanvullende voorwaarden
De gemeenteraad wil graag van de gelegenheid gebruik maken om de reguliere voorwaarden aan te vullen met enkele lokale voorwaarden.
Dit wil zij samen doen met jonge mensen die ondermeer behoren tot de doelgroep. Daarom organiseert de raad op maandagavond 9 oktober
van 19.30 tot 21.30 uur een inspraakavond in de raadzaal van Huize Swaensteyn, Herenstraat 72 74 in Voorburg. Tijdens deze avond zal gesproken worden over de invulling van lokale voorwaarden zoals de doelgroep, de woningcategorie, de aankoopkostengrens, de hoogte van de lening en het algemeen plafond. De input van deze avond wordt voorgelegd aan het college van de gemeente Leidschendam Voorburg. Dit moet uiteindelijk leiden tot een Verordening Stimuleringsfonds Startersregeling.

Kom langs en oefen je invloed uit
Wil je graag meedenken over de invulling van deze lokale voorwaarden? Kom dan naar de inspraakavond op maandagavond 9 oktober. Wil je eerst meer informatie? Neem dan even contact op met de medewerkers van de griffie, telefoon (070) 300 8593 of stuur een email: griffie@leidschendam voorburg.nl.